Tenho recebido muitos contatos de pessoas
fora do Brasil que desejam arrematar imóveis e não se sentem seguros.
Primeiro quero dizer que o leilão
eletrônico beneficia e muito quem deseja investir no Brasil sem ter que viajar.
Algumas pessoas esperam seu regresso ao
País do samba para escolher algum investimento e quando encontra, está perto de
voltar.
Estamos em Março de 2015, e posso afirmar
com propriedade que os investimentos em arrematações estão rendendo à
investidores no mínimo 30% liquido ao ano. Gostou? Então preste atenção nessas
dicas e pare de perder oportunidades:
A maioria dos procedimentos podem ser
feitos á distância.
O leilão eletrônico propicia a falta de
necessidade de sua presença física no certame: 1x0 para o leilão.
Você poderá dar lances pelo sistema
eletrônico de onde quer que esteja.
Para isso, é necessário se credenciar com
antecedência. Apenas envie seus documentos escaneados por email que tudo estará
pronto para seus cliques: 2x0!
Aí você me diz que é difícil porque tem
que ir lá ver o imóvel. Errado! A escolha do imóvel poderá ser feita à
distância. Basta que você calcule o valor médio do metro quadrado á disposição
no mercado, subtraia entre 5 e 10% de barganha que chegará ao valor médio de marcado.
Isso para um cálculo superficial. Ou seja, o primeiro contato com a
oportunidade. Existem profissionais do mercado que poderão lhe prestar esta
Assessoria.
A assessoria preventiva ou posterior é praticamente
obrigatória ás pessoas que moram no Brasil. Isso porque muitas pessoas no
Brasil têm este investimento como um segundo plano. Ou seja, são médicos,
professores, (não professores foi exagero meu), empresários de vários segmentos
que executam suas tarefas e deixam para que profissionais avaliem seus
negócios.
De toda forma, você poderá avaliar sozinho
se o negócio vale ou não a pena.
Por exemplo:
Um apartamento na zona sul avaliado em R$
500.000,00 vai a segundo leilão por R$ 300.000,00. Basta que procure saber por
quanto foi vendido apartamento no mesmo condomínio nos últimos seis
meses.
Os gastos com a aquisição variam entre 10
e 22% do investimento. Daí seu cálculo.
Para zelar pelos pormenores como registro
de propriedade e posse do imóvel, também não é necessária sua ilustre presença.
De todo modo você terá que contratar um profissional. Talvez, dependendo de sua
escolha, a sua presença física deverá ser na hora da venda. Mesmo assim você
poderá dar uma procuração específica a quem desejar para realizar a venda. Em
suma, fique aí, trabalhando e ganhando seu dinheiro que alguém aqui poderá
cuidar do seu negócio.
Mas não se esqueça, é importantíssimo que
você seja assessorado por pessoas que tenham conhecimentos no mercado. Se você
não tiver este profissional me procure que te indico um.
Mande suas dúvidas:
clecio@leilaooficialonline.com.br
Boa sorte, bons negócios!
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