NÃO ARREMATE IMÓVEL EM LEILÃO JUDICIAL
É isso aí.
Não se meta nesse negócio. Isso é coisa de
gente maluca!
Principalmente imóveis no leilão judicial.
Como muitos dizem: "Xiiii...isso aí é um
problema!"
Se alguém contou pra você que ficou
sabendo de um amigo do amigo que comprou um imóvel do leilão por uma bagatela e está ganhando rios de dinheiro e agora você pretende fazer o mesmo, NÃO
FAÇA!
Se você nunca arrematou, fez aquele curso
pela internet e, principalmente, se recusa a contratar um advogado porque acha
que já sabe o que está fazendo, NÃO ARREMATE!
Se você é um daqueles que sonham com o
negócio da China. NÃO COMPRE!
Pois este negócio vai te frustrar. E o
pior: você vai atrapalhar quem sabe o que está fazendo.
Se você entende que poderá ganhar rios de
dinheiro em pouco tempo, sem muita dor de cabeça. PARE AGORA!
Se você é um daqueles que acha que seu
advogado (especializado é claro) está ganhando muito "nas suas
costas" ......prefiro nem comentar, pois em minha opinião você não merece
ganhar um tostão.
Parece absurdo o que estou escrevendo, mas
eu vou te dizer por quê:
Não tem nada mais penoso do que ver um
arrematante arrependido. Parece que o mundo caiu!
Mas pense comigo, isso nada mais é do que
um negócio. Ele traz bons frutos, mas a árvore precisa ser bem cuidada.
Ele é sim muito seguro e de grandes
rendimentos, mas também poderá lhe trazer prejuízos.
Então pense bem; Se uma pessoa está
passando pelo País das maravilhas, é o meu dever alertá-la; Você não é a pequena Alice...então vamos à realidade:
Arrematar DEMORA. Entre seis e doze meses
se tudo der certo.
A carta de arrematação (escritura) só será
assinada pelo Juiz se não houver nenhum recurso. E mesmo que não haja, existe a
burocracia do Poder Judiciário que deve ser do seu conhecimento.
VOCÊ PAGA MAS NÃO LEVA: Você terá de
pagar o lance à vista. E terá que aguardar o tempo necessário para ter a posse
do imóvel.
SEU DINHEIRO FICA PRESO: Se a arrematação for cancelada ainda
terá de esperar dois, três até quatro meses para levantar seu dinheiro com
correção de 0,51% a.m
A DESISTÊNCIA LHE TRARÁ PREJUÍZO: Você até
tem direito de desistir. Mas a desistência poderá lhe trazer prejuízos. Um
deles é encontrar a resistência do leiloeiro em devolver a comissão. Quando
você arremata um imóvel, terá de pagar o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens
Imóveis) no prazo de 20 dias após a arrematação.
Ainda terá de pagar advogado para defender
seus interesses. O que você vai fazer? Pedir os honorários do advogado de
volta?
Sejamos adultos. É o preço do risco. Ou
você acha que alguém tem que financiar suas escolhas?
Todos sonham com um negócio paralelo ao
seu carro chefe, mas não quer "dor de cabeça" ou acha que demora
demais. Mas fique sabendo que este negócio não premia os preguiçosos.
Por isso, se você se encaixa em alguns
destes itens acima citados, pare agora. Se prepare, entenda, compreenda e
assuma os riscos. Se você estiver seguindo esta linha, SEJA MUITO FELIZ, pois
você será sucesso nos leilões judiciais.
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