Olá pessoal, tudo bem por aí?
Como eu disse antes, enquanto as bolsas derretem o leilão de
imóvel é uma das melhores oportunidades para aumentar patrimônio e mais do isso:
PROTEJER PATRIMÔNIO.
Mas para isso vários aspectos são importantes. Entre tantos
que eu já trouxe a vocês um dos principais, para quem já fez o meu curso
e está melhor preparado é atentar-se ao PLANEJAMENTO.
Isso mesmo Participar de
leilão requerer um grande planejamento.
Planejar, em poupas palavras significa que você terá de fazer
escolhas desde a participação até a venda do seu imóvel. Isto é:
A ESCOLHA DO IMÓVEL
O seu planejamento sempre vai começar pela escolha do tipo
de imóvel. Querendo ou não, você sempre terá que começar por este ponto!
Alguma novidade? NÃO!
No entanto a escolha do imóvel não é uma tarefa fácil ou
ainda, não se trata de uma receita que serve pra todo mundo. Há mais relação
humana neste tipo de planejamento que você suponha.
Esta escolha tem mais de você, da sua pessoalidade do que se
possa imaginar.
Escolha aquilo que mais se adapta a você, o lugar onde você
mora, o que você pretende fazer com ele depois da tomada de posse, entre outros
pormenores importantes.
PLANEJE A QUANTIDADE DE LEILÕES QUE VAI PARTICIPAR
Apaixonar-se por apenas um imóvel é um erro grave, mas muito
comum entre os iniciantes, e porque não, entre alguns poucos experientes.
Na esteira da pessoalidade da escolha, uma das armadilhas é
apagar-se a apenas um imóvel ou um negócio em especial.
A paixão nos leilões traz três grandes riscos:
1-
Pagar mais caro porque você ama!
2-
Comprar errado, porque ama!
3-
Não ver as outras oportunidades passando debaixo
do seu nariz
Por isso, evite participar de apenas um leilão. Escolha entre
três e seis imóveis para os próximos 20 dais.
E não esqueça: Faça as suas contas.
CUIDADO COM O TEMPO
Muita gente erra por escolher um imóvel cujo leilão vai
encerrar em 30, 40 ou até 60 dias. Isso é outro sintoma da paixão.
O propenso investidor esperando que o leilão aconteça, ele reserva dinheiro,
conta para a esposa, aos amigos, contrata um advogado e no dia leilão ele
simplesmente não acontece. E isso pode ocorrer por vários motivos. Um dos principais
motivos são determinações judicias oir outras várias razões.
O ideal é você planejar
arrematações em curto espaço de tempo.
PLANEJE O SITE DE LEILÕES
Como eu já disse, não são apenas os leilões de meu site que
são bons. Excistem muitos outros grandes leiloeiros que têm imóveis tão bons
quanto os meus e conduzem os seus leilões tão bem (ou até melhor) do que eu.
Mas isso não quer dizer que você deve sair dando lance em qualquer lugar.
No curso “Horrores do mercado de leilões” eu
demonstrei claramente quais são os cuidados e indícios de você estaria entrando
em uma fria. Se você não fez o curso perdeu uma oportunidade. A boa notícia é
que vou ter que voltar com ele pois as vagas se esgotaram em duas horas.
Mas vamos que interessa: A escolha dos sites de leilão que
você vai escolher seu imóvel é um planejamento fundamental.
Bom, espero ter ajudado em alguma coisa, se não ajudei, espero
não ter atrapalhado. De qualquer jeito, eu peço que entre no meu site e veja o
que tem lá.
Um abraço, bons negócios (SSS).
Clécio Carvalho
www.leilaooficialonline.com.br
